Ancienne bergerie rénovée sur plus de 1000 m² de terrain – RARE à Corconne Corconne (30260)
359 000
€
Réf : MVMA3070036499
Présentation
À Corconne, charmant village gardois à seulement quelques kilomètres de Quissac ou Saint-Mathieu de Tréviers, découvrez cette ancienne bergerie entièrement rénovée en 2013, nichée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² — un bien extrêmement rare sur le marché.
Vous cherchez une maison au charme authentique, avec pierres apparentes et grands espaces lumineux, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ? Suivez-moi !
Cette bergerie du début du XXe siècle allie caractère et confort moderne. Sur un terrain généreux et paysagé (chênes, sorbiers, micocoulier…), elle vous invite à vivre en toute sérénité dans un cadre calme et naturel.
Vous pénétrez dans une vaste pièce de vie de 56 m², comprenant un séjour et un salon ouverts sur une terrasse exposée plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin.
Face à vous, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, baignée de lumière, vous offre un accès direct à un espace extérieur ombragé par un micocoulier, idéal pour vos déjeuners à l’abri des fortes chaleurs.
Espace nuit :
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Une chambre principale de 13,5 m²
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Une salle d’eau moderne
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WC séparés
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Une seconde pièce de 8,3 m², parfaite en chambre bébé, bureau ou chambre d'ami·e
Prestations et atouts :
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Rénovation soignée datant de 2013
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Double vitrage
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Parquet bois massif
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Tableau électrique récent
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Raccordement au tout-à-l’égout
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Terrain arboré et paysagé, plusieurs espaces extérieurs pour profiter toute l’année
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Environnement calme, sans vis-à-vis
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Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342 Mandataire agence D-Habitat Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30260
Surface habitable (m²)
115 m²
surface terrain
1 014 m²
Surface loi Carrez (m²)
115 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Terrain piscinable
NON
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
749 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 110 € et 2 910 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.