Maison familiale T5 rénovée avec terrain constructible séparé. RARE !! Saint-Jean-du-Gard (30270)
239 000
€
Réf : BPVMA3340039599
Présentation
Saint-Jean-du Gard, à 5 minutes du centre du village dans un lotissement calme et résidentiel, maison familiale avec terrain constructible, garage et véranda – Le combo gagnant dans un environnement calme !
Bienvenue dans cette maison T5 chaleureuse de 118,96 m², proche de toutes les commodités : écoles, commerces… tout est à portée de main !
Vous cherchez une maison rénovée à Saint-Jean-du-Gard ? Suivez-moi !
Au rez-de-chaussée :
- Salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte
- Buanderie
- 1 chambre
Au 1er étage :
- Véranda cosy et grande terrasse pour vos moments de détente
- 3 chambres – parfait pour accueillir toute la famille
- Salle d’eau avec doubles vasques + WC indépendants
À l’extérieur :
- Garage + carport
- WC supplémentaires
Côté confort :
double vitrage récent, cuisine aménagée, peintures fraîches, isolation des combles
Idéalement située, cette maison coche toutes les cases pour une vie familiale paisible et pratique.
Le tout sur un terrain clos qui respire la tranquillité et invite aux jeux d’enfants comme aux apéros entre amis.
UN ATOUT RARE :
À quelques mètres de la maison : terrain détaché et constructible de 310 m², avec déjà un garage bâti de 37 m² . Le P.L.U : indique une emprise au sol possible de 93 m² en R+1 et 9,50 m de hauteur sous faitage.
De quoi envisager une extension, un projet locatif, un atelier ou un espace indépendant !
Vous désirez visiter cette maison familiale rénovée et prête à vivre ?
Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30270
Surface habitable (m²)
119 m²
surface terrain
640 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1965
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 258 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
9
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 970 € et 4 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).