Maison T5 sur très beau terrain de 1118 m² exposé sud Saint-Jean-du-Gard (30270)
242 000
€
Réf : BPVMA3340039793
Présentation
À Saint-Jean du Gard, village aux pieds des Cévennes et à 15 mins de la très jolie ville d'Anduze, découvrez cette belle maison familiale de 145 m² habitables + grand garage de 92 m² sur un beau terrain, sans mitoyenneté
Idéalement située dans le quartier des Parades, elle est édifiée sur 2 niveaux
C'est au 1er étage que vous trouverez un beau séjour très lumineux avec sa double exposition et son accès direct à la terrasse plein sud : idéal pour des repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une cuisine séparée à rafraichir, des wc séparés et une suite avec chambre et salle d'eau récente.
Au 2ème étage : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative et son espace dressing : le rêve ! et des wc séparés
Ses prestations :
- Chaudière au fioul
- Double vitrage avec volets à l’ancienne
- Tout à l’égout
- Trois WC
- Puits privatif
Ses atouts : sa luminosité, chaque chambre a sa salle d'eau / dressing et son RDC avec un garage de 92 m² : de quoi bricoler, entreposer et garer vos véhicules.
Une maison pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte qui attend un rafraichissement pour révéler tout son potentiel.
Contact : Pauline BARDOUX au 06 50 49 38 81
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990 pour L’Agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30270
Surface habitable (m²)
145 m²
surface terrain
1 118 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1970
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
242 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 896 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.