Appartement T4, proche gare, vue dégagée Sète (34200)
179 000
€
Réf : MVAP3070040326
Exclusif
Présentation
* Exclusivité Maïa Immobilier *
À Sète, quartier de la Gare, dans un immeuble de 1861, au 3ème et dernier étage ( sans ascenseur ), appartement T4 de 71 m² avec vue dégagée.
Vous cherchez un appartement dans la jolie ville portuaire de Sète, proche de la gare, des commodités et au calme ? Suivez moi !
Dans un très bel immeuble ancien, au 3ème et dernier étage, appartement T4 de 71 m² très luminueux avec sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres.
Vous entrez dans le séjour cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée.
Vous disposez également, sur ce même niveau : d'un salon ( ou grande chambre ), d'une chambre, d'une salle d'eau, wc séparés et d'un espace buanderie
Depuis l'appartement, par un escalier intérieur, vous accédez à un espace mansardé avec nombreux rangements et espace nuit ( 12,60 m² au sol )
Ses prestations : double vitrage, chauffage au gaz individuel, cuisine aménagée et équipée et nombreux rangements
Ses atouts : sa luminosité et son calme à 2 pas de tout dans un immeuble de caractère et très bien entretenu
Son plus : un grenier détaché pour stocker et éventuellement en faire un bureau après quelques travaux
A faire : travaux de rafraichissement ou d'aménagement selon vos goûts.
Idéal 1er achat et investissement locatif; il est disponible de suite. Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 823 850 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34200
Surface habitable (m²)
70,89 m²
Surface loi Carrez (m²)
70,89 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Etage
3
Nombre de niveaux
3
Ascenseur
NON
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
1861
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
927 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
5,19, 38
nombre de lots
34
Quote Part annuelle des charges
638 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 620 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).