Cadre idéal à Montbazin : villa 6 pièces sur 1 000 m² de terrain sans vis-à-vis Montbazin (34560)
495 000
€
Réf : MVVI3070036507
Exclusif
Présentation
À l’ouest de Montpellier, dans le charmant village de Montbazin, découvrez cette villa T6 de 166 m², nichée AU FOND D'UNE IMPASSE et à l’abri des regards, sur une parcelle arborée de 1 000 m² avec forage.
Un emplacement rare, à seulement 3 km de l’A9, avec commerces, école, commodités et un cadre de vie recherché pour sa tranquillité et son authenticité.
Une maison pensée pour le confort et l’indépendance
Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire aménagée et équipée, et d’une belle suite parentale avec rangements. Un cellier, une buanderie, des WC séparés et un bureau complètent ce niveau.
À l’étage, récemment repeint, se trouvent 3 chambres et une salle d’eau avec WC, parfaites pour accueillir famille et amis.
Un extérieur à vivre toute l’année
Le terrain SANS VIS-à-VIS offre un environnement apaisant et de beaux espaces de vie : piscine, cuisine d’été, essences méditerranéennes... Un véritable havre de paix.
À l’avant, une large zone peut accueillir plusieurs véhicules (voiture, camping-car, utilitaire), ou être réaménagée en espace de loisirs pour les petits-enfants ou le sport.
Confort et praticité
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Climatisation dans le salon
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Double vitrage, volets roulants, nombreux rangements
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Forage
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Accès rapide à l’autoroute, à seulement 25 minutes de Montpellier
Cette maison offre un cadre idéal pour une vie active et paisible, dans un environnement préservé, tout en restant proche des grands axes.
Pour la visiter : Maïa JANNEL – 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Le bien en vidéo
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34560
Surface habitable (m²)
166 m²
surface terrain
1 000 m²
Surface loi Carrez (m²)
166 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz de ville
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2000
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
495 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 160 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 411 € et 1 909 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.