Maison de village avec terrasse Poussan (34560)
239 000
€
Réf : MVMA3070036498
Exclusif
Présentation
Au cœur de Poussan, charmant village à l’ouest de Montpellier doté de commerces, d’écoles et d’un collège, cette maison de village " esprit Loft " de 124 m² offre un beau volume, de la polyvalence et une vraie qualité de vie.
Organisée sur trois niveaux, elle s’adapte à différents modes de vie : famille, télétravail, projet mixte habitation / activité.
Au 1er étage, les pièces de vie :
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Une cuisine dinatoire chaleureuse, avec un accès direct à une terrasse de 7,38 m². Lumineuse et intime, elle est mise en valeur par ses pierres apparentes, parfaites pour des repas en extérieur ou une pause café en toute saison.
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Un salon confortable, à l’ambiance calme et authentique.
- WC indépendants
Au 2e étage, les espaces nuits :
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Une suite parentale d’environ 16 m², paisible et bien agencée.
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Un espace bureau qui peut facilement être fermé pour créer une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée est un véritable atout : avec son accès indépendant, il est idéal pour une profession libérale, un espace de télétravail ou un appartement indépendant.Tout y est :
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Une belle pièce de vie,
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Une chambre,
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Une salle d’eau,
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Des WC indépendants,
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Et une cave en complément.
À noter : La superficie, l’emplacement central et la souplesse d’aménagement offrent cette maison un confort de vie important.
Un bien idéal pour une famille, un 1er achat ou un projet de télétravail avec une vraie séparation des espaces.
Cette maison dans un esprit loft, au prix doux pour cette surface et au cœur d’un village vivant et bien situé, mérite votre attention.
Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34560
Surface habitable (m²)
124 m²
Surface loi Carrez (m²)
124,62 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Cave
OUI
Surface cave (m²)
3
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
239 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 077 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
1,3,5,17 et 18
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 230 € et 1 710 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.