Jolie villa T4 avec jardin arboré Frontignan (34110)
Réf : MVVI3070037021
Vendu
Présentation
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Frontignan, proche des commodités, dans un quartier résidentiel et calme, je vous présente cette villa T4 de 1990 sur un terrain de 215 m²
Entièrement de plain-pied, vous entrez directement dans la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Côté salon, un coin cheminée avec un foyer fermé pour les soirées d'hiver qui arrivent...
Côté nuit : 3 chambres avec placard et une salle d'eau moderne. Des wc séparés complètent l'espace.
Vous diposez également d'un garage et d'une place de parking extérieure
Le terrain est joliment arboré avec un cabanon pour tout ranger et un forage pour arroser sereinement toute l'année.
Ses prestations : climatisation dans le salon, double vitrage, volets roulants électriques dans toute la maison, chaudière gaz de ville entretenue
Ses atouts : de plain-pied, bien située, au calme, lumineuse et bien agencée
Après quelques travaux de remise au goût du jour, cette jolie villa sera votre cocon idéal pour plusieurs années.
Je reste disponible : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 299 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11500.00 € soit 3.85 % du prix Net Vendeur
prix net vendeur : 287 500 €
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34110
Surface habitable (m²)
74,73 m²
surface terrain
215 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1990
Terrain arboré
OUI
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).