Maison de village avec garage, studio et un extérieur de 75 m² Frontignan (34110)
399 000
€
Réf : MVMA3070040166
Exclusif
Présentation
À Frontignan, au coeur de cette jolie ville, à deux pas de tout, maison de village T7 de 158 m² ( plus de 200 m² utiles ) avec garage, studio indépendant et extérieur : RARE sur le marché
Vous cherchez votre future maison familiale avec tout le confort moderne ? suivez-moi !
C'est au 1er étage que vous trouverez une grande cuisine moderne, aménagée et équipée, avec son espace repas pour les moments conviviaux en famille.
Sur ce même niveau : un double salon. Un espace cocooning avec son poêle et son accès direct à l'extérieur pour profiter de notre climat méditerannéen.
L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 3 très belles chambres dont 1 suite parentale ( salle d'eau et dressing ) et une autre avec son dressing en plus
Une salle de bains avec wc complètent le tout
Le rez-de-chaussée n'est pas en reste avec un grand garage de 33 m² et un espace cave
Le plus : un studio de 32,70 m² avec sa salle d'eau et wc. Idéal pour recevoir / travailler / créer / jouer ou autre... Il est directement accessible depuis l'extérieur.
Son atout : un exterieur de 75 m² déjà aménagé avec sol en bois, pergola et barbecue. Vous n'avez plus qu'à lancer les invitations :)
Cette maison offre un cadre de vie où l’on se sent immédiatement bien, alliant charme, confort et praticité.
Contactez moi pour plus d'information : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34110
Surface habitable (m²)
158 m²
surface terrain
170 m²
Surface loi Carrez (m²)
158 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Vue
Village
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Granules, Electrique
Type de chauffage
Radiateur, Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Surface cave (m²)
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1890
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 692 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).