Villa T4 sur beau terrain avec piscine Gigean (34770)
396 000
€
Réf : MVVI3070039631
Présentation
À Gigean, tout proche du centre du village et des commodités, dans un quartier résidentiel & calme, villa T4 de 96 m² sur beau terrain de 560 m² à vendre.
Cette villa de 1985 a été entièrement rénovée pour vous offrir des décennies de sérenité.
Entièrement de plain-pied, elle est très bien agencée avec son entrée qui dessert le grand séjour lumineux et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le tout est baigné de lumière avec une exposition sud et donne accès à une grande terrasse bois et une piscine enterrée au sel.
Côté nuit : 3 belles chambres avec placard, 1 salle de d'eau et des wc séparés
Ses prestations :
- Portail et garage avec ouverture automatique
- Double vitrage
- Isolation Thermique par l'extérieur ( 20 cm )
- Isolation des combles ( 1m )
- Climatisation dans toute la maison
- Panneaux solaires pour l'électricité et eau chaude sanitaire solaire également
- Nombreux rangements
Ses atouts : son emplacement, sa luminosité et sa rénovation qui lui permet d'être très économe ( DPE A )
Vous cherchez une maison sans travaux pour vivre sereinement ?
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34770
Surface habitable (m²)
96,81 m²
surface terrain
560 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud
Année de construction
1985
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
396 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 464 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 500 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).