App. T3 avec jardin ! Gigean (34770)
214 000
€
Réf : MVAP3070034709
Exclusif
Présentation
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Vous cherchez le confort d'un APPARTEMENT moderne de PLAIN-PIED avec un JARDIN ? Suivez-moi !
À Gigean, village à l'ouest de Montpellier avec toutes les commodités, commerces et écoles, accès A9 à 3 km, dans une résidence sécurisée et moderne, appartement T3 en rez de jardin avec un extérieur de 79 m² !
C'est dans le sud du village que se trouve ce bel appartement construit en 2013. L'agencement est bien pensé avec une grande pièce de vie et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen !
Côté nuit : 2 chambres, 1 salle d'eau et des WC séparés.
Ses prestations : résidence sécurisée, double vitrage, volets roulants, cuisine aménagée et équipée ( plaques et four récents ), électricité aux normes, chauffage individuel et wc séparés
Ses atouts : au calme dans 1 copropriété à taille humaine, à 2 pas du centre du village ( côté sud ), appartement LUMINEUX, vendu avec 1 place de PARKING, UN JARDIN de 73 m² + terrasse de 6 m² : LE RÊVE !
La copropriété : toiture refaite en 2022, façade en très bon état, pas de procédure en cours
Contactez Maïa Jannel 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34770
Surface habitable (m²)
65,05 m²
Surface loi Carrez (m²)
65,05 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Ascenseur
OUI
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Cave
NON
Exposition
Ouest
Année de construction
2013
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
214 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
125 €
Taxe foncière annuelle
245 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
6
nombre de lots
21
Quote Part annuelle des charges
1 500 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.