Pour les amoureux de l’espace et de la convivialité : maison avec piscine et vues exceptionnelles Clermont-l'Hérault (34800)
398 000
€
Réf : MVMA3070036191
Présentation
Vous cherchez une maison originale, pleine de charme et de caractère, avec de grands espaces et un agencement pratique ? Suivez-moi !
Cette maison a beaucoup d'âme et de magnifiques volumes.
Son côté fonctionnel est idéal pour vivre en famille et recevoir vos proches !
Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec commerces et commodités, cette maison de 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux vous offre une vue imprenable sur toute la vallée.
Rez-de-chaussée :
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Cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis
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Salon lumineux, idéal pour des moments de détente
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2 chambres confortables pour vos invités ou vos enfants
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Salle d'eau et WC séparés
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Grande terrasse de 50 m² avec un accès direct à la piscine pour profiter du soleil et de la chaleur de l'été
1er étage :
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Belle suite parentale avec douche, baignoire, toilettes et dressing… un véritable havre de paix
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Immense bureau avec coin lecture pour un moment de tranquillité
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Deuxième terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour un petit déjeuner ensoleillé ou un apéritif au coucher du soleil
Dernier étage :
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Une grande pièce de 69 m², actuellement un atelier de création, mais pouvant être aménagée en salle de jeux, studio musical ou salle de réception pour vos événements.
L'ESPACE EXTÉRIEUR :
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2 terrasses (25 m² et 50 m²) pour profiter pleinement de notre climat méditerranéen
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Une piscine récemment rénovée pour des moments de rafraîchissement et de détente
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Terrain arboré avec une vue spectaculaire, parfait pour se détendre ou organiser des moments conviviaux
En plus :
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Garage de 50 m²
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Cave de 32 m² pour stocker et organiser vos affaires
Ce qui rend cette maison UNIQUE :
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Vous pouvez vivre tout confort sur un seul niveau si vous le souhaitez
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L'accès direct à la piscine depuis l'espace de vie, pour des moments de convivialité
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Une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce
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Un toit refait à neuf en 2016 pour plus de confort
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Un grand espace de 69 m² à aménager selon vos envies : une salle de jeux, un studio ou un lieu de fête… c’est à vous de décider !
Cette maison est un véritable lieu de vie où l’on se sent bien. C'est l'endroit idéal pour profiter de la vie !
Pour visiter, contactez-moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64
(Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34800
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
210 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Exceptionnelle
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.