Pour les amoureux de l’espace et de la convivialité : maison avec piscine et vues exceptionnelles Clermont-l'Hérault (34800)
398 000
€
Réf : MVMA3070036509
Présentation
Vous cherchez une maison originale, pleine de charme et de caractère, avec de grands espaces et un agencement pratique ? Suivez-moi !
Située sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville avec commerces et commodités, cette maison de 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux vous offre une vue imprenable sur toute la vallée.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse
- Salon lumineux
- 2 chambres confortables pour vos invités ou vos enfants
- Salle d'eau et WC séparés
- Grande terrasse de 50 m² avec un accès direct à la piscine rénovée récemment
1er étage :
- Belle suite parentale avec douche, baignoire, toilettes et dressing… le rêve !
- Très grand bureau avec coin lecture
- Deuxième terrasse de 25 m² exposée plein sud
Dernier étage :
- Une grande pièce de 69 m², actuellement atelier de création, et pouvant être aménagée en salle de jeux, studio musical ou bureau partagé
L'ESPACE EXTÉRIEUR :
- 2 terrasses (25 m² et 50 m²) pour profiter pleinement de notre climat méditerranéen
- Une piscine récemment rénovée
- Terrain arboré avec une vue spectaculaire
En plus :
- Garage de 50 m²
- Cave de 32 m² pour stocker et organiser vos affaires
Ce qui rend cette maison UNIQUE :
- Vous pouvez vivre tout confort sur un seul niveau si vous le souhaitez
- L'accès direct à la piscine depuis l'espace de vie
- Une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce
- Un toit refait à neuf en 2016 pour être pleinement serein
- Un grand espace de 69 m² à aménager selon vos envies !
Cette maison est un véritable lieu de vie où l’on se sent bien. C'est l'endroit idéal pour profiter de chaque instant !
Pour visiter, contactez-moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 (Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34800
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
210 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Exceptionnelle
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.