Une pépite immo ! Clermont-l'Hérault (34800)
450 000
€
Réf : MVMA3070034670
Présentation
Vous cherchez une maison atypique avec une âme d'artiste, des volumes whaouuuu et un agencement pratique ?? Suivez-moi
Cette maison n'est pas comme toutes les autres ET elle garde un côté fonctionnel EXTRÊMEMENT AGRÉABLE
Sur les hauteurs de Clermont l'Hérault, à 10 mins à pied du centre-ville avec tous les commerces et les commodités, cette maison de 220 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dispose d'une VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée
Au rez-de-chaussée, vous trouvez :
- Une cuisine ouverte sur une salle à manger
- Un salon avec un accès direct à l'extérieur et la piscine
- 2 chambres
- 1 salle d'eau et des WC séparés
Au 1er étage :
- 1 très belle suite parentale ( douche + baignoire + toilettes + dressing... LE RÊVE ! )
- Un immense bureau avec son espace lecture
Au dernier étage :
- Une très belle pièce de 69 m², actuellement utilisée en atelier de création
LA VUE
Toutes les pièces de la maison sont orientées EST avec un VUE EXCEPTIONNELLE sur toute la vallée et Clermont l'Hérault.
Les extérieurs :
- 2 terrasses ( 25 m² et 50 m² ) pour profiter comme il se doit de notre climat méditerranéen
- 1 piscine pour se rafraichir ( rénovation récente )
En plus :
- 1 garage de 50 m²
- 1 cave de 32 m² pour stocker et ranger
Ses atouts :
1 : Vous pouvez parfaitement vivre sur 1 seul niveau
2 : L'espace de vie a un accès direct aux extérieurs et à la piscine
3 : Une luminosité exceptionnelle
4 : Un toit entièrement refait à neuf en 2016
5 : Un espace de 69 m² que vous pouvez aménager comme bon vous semble
Pour visiter, contactez-moi : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64. ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34800
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
210 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
3
Vue
Exceptionnelle
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules
Type de chauffage
Poêle
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Nombre de parking
1
Exposition
Est
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
450 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.