Maison de village rénovée avec belle terrasse Plaissan (34230)
350 000
€
Réf : MVMA3070035546
Exclusif
Présentation
Au sud de Clermont l’Hérault, dans le charmant village de Plaissan, très belle maison vigneronne rénovée de presque 200 m² habitables avec 4 chambres, 1 bureau, une grande terrasse de 50 m² et un garage de 52 m².
La visite débute au 1er étage où vous découvrez une pièce de vie lumineuse et traversante de 59 m² prolongée de sa terrasse de 50 m² : de quoi vivre sereinement, recevoir et profiter de notre soleil méditerranéen !
La cuisine, semi ouverte, est moderne et reste entièrement aménagée et équipée. Cet étage dispose également d'un espace buanderie et de WC indépendants avec lave-main.
L'espace nuit se trouve au 2ème étage avec 3 belles chambres, 1 dressing de 5 m² et 1 salle de bains avec douche italienne, baignoire et wc.
Ses atouts et ils sont nombreux : 1 buanderie, 1 bureau indépendant au RDC, 1 grand garage, 1 local technique pour stocker et ranger et des WC à chaque étage !
Son plus : un T2 indépendant ( 30 m² ), entièrement aménagé et équipé que vous pouvez louer ou intégrer facilement à la maison !
Côté prestations, la maison est très bien équipée : double vitrage, climatisation, cumulus thermodynamique, panneaux photovoltaïques avec revente du surplus, très nombreux rangements …
Faites des économies avec son DPE en B.
Cette maison vigneronne, entièrement rénovée et très bien entretenue, est parfaite pour vivre en famille dans un village dynamique !
C'est une pépite et elle vous ravira par son agencement idéal et son confort moderne !
Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. Mandataire de l'agence Immobilière D-Habitat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34230
Surface habitable (m²)
198 m²
surface terrain
188 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
2
Vue
Village
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Nombre de parking
2
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1890
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
350 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 487 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.