Très bel appartement avec terrasse Pignan (34570)
319 000
€
Réf : MVAP3070035302
Exclusif
Présentation
* Exclusivité *
Vous êtes amoureux de l'ancien et vous voulez un bel extérieur pour profiter de notre climat ? Suivez-moi !
En plein coeur de Pignan, village situé à l'ouest de Montpellier avec toutes les commodités et commerces, au 1er étage d'un immeuble bourgeois : très bel appartement T3 de 80 m² avec une terrasse de 36 m² sans aucun vis-à-vis. LE RÊVE !
Extrêmement lumineux, il détient tous les codes de l'ancien ( poutres apparentes, hauteur sous plafond, murs en pierres, grandes fenêtres, etc ) avec le confort d'une rénovation moderne.
Vous entrez dans une pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée, et son accès direct à la terrasse de 36 m² sans vis-à-vis.
Côté nuit : 2 très belles chambres de 15 m² dont 1 avec sa mezzanine pour encore plus d'espace utile ( 22 m² en tout ) et 1 salle d'eau moderne avec WC
Ses prestations : appartement économe, double vitrage, cumulus récent, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée.
Son atout : inconstablement sa luminosité et sa terrasse à l'abri des regards.
Cet appartement est un bien rare sur le marché. Si vous aimez l'ancien tout en désirant le confort d'un appartement moderne, vous pourriez avoir le coup de coeur !
Un visite ? Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64 (agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34570
Surface habitable (m²)
80,05 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,05 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Vue
Village
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Année de construction
1890
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
319 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 318 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
4
nombre de lots
8
Quote Part annuelle des charges
951 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 950 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.