Appartement T2 avec terrasse : vivez en toute autonomie dans une résidence dynamique ! Lattes (34970)
179 000
€
Réf : MVAP3070036505
Présentation
À Lattes Maurin, dans la très recherchée résidence SÉNORIALE des Villages d'Or, cet APPARTEMENT T2 de 40 m² vous offre un cadre de vie agréable et moderne. Avec sa TERRASSE de 9,60 m², vous profitez pleinement du climat méditerranéen et de vrais moments de détente.
En parfait état, il dispose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d’une cuisine moderne, aménagée et équipée. La chambre spacieuse est accompagnée d’une salle d’eau avec buanderie et de WC séparés pour plus de confort.
Construit en 2018 et encore sous garantie décennale, cet appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine contemporaine.
La résidence des Villages d’Or, prisée pour sa situation idéale et la qualité de sa construction, propose une vie conviviale et animée : des activités ludiques, une salle commune pour se retrouver, et un véritable esprit de communauté où chacun vit à son rythme, entouré de voisins bienveillants.
Vendu libre de toute occupation, c’est un bien idéal pour un·e retraité·e souhaitant vivre en toute autonomie, dans un environnement joyeux, humain et stimulant.
Contactez Maïa Jannel pour plus de renseignements : 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34970
Surface habitable (m²)
40,45 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,45 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
2
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Ouest
Année de construction
2018
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
179 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
116 €
Taxe foncière annuelle
855 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
25
nombre de lots
77
Quote Part annuelle des charges
1 397 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 700 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.