* BAISSE DE PRIX * Loupian (34140)
378 000
€
Réf : MVMA3070034555
Présentation
À Loupian, village dynamique du Bassin de Thau, entre Montpellier et Béziers, avec toutes les commodités, école primaire et collège, accès A9 en 10 mins et les plages à quelques km, maison T4 de 109 m² NON MITOYENNE sur un beau terrain arboré de 548 m².
Vous recherchez une MAISON FAMILIALE, d'un seul niveau, avec un beau terrain arboré diposant de son puits en pierre ? Laissez-vous guider :
Construite en 1986, cette maison est très LUMINEUSE avec sa triple exposition et ses nombreuses ouvertures ! Elle est également très bien agencée avec son GRAND ESPACE de VIE et sa cuisine ouverte, attenante, aménagée et équipée.
Côté nuit : 3 grandes CHAMBRES, 1 salle de bains avec sa double vasque et ses wc indépendants.
Pour vos véhicules, vous disposez d'un garage à moto et de 3 PLACES de parking sur la parcelle.
Côté extérieurs : le terrain est très arboré avec un beau figuier, des roseaux, lauriers roses et un espace potager. De plus, un puits en pierre vous permet d'avoir de l'eau toute l'année : une aubaine !
2 espaces avec des tonnelles ont été aménagés pour profiter de notre climat méditerranéen. Idéal pour des cocktails entre ami·e·s ou un diner romantique !
Son plus ? : un cabanon entièrement aménagé pour recevoir famille ou amis.
Contactez Maïa JANNEL pour plus de renseignements : 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34140
Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
548 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1986
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
378 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 565 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.