Maison familiale de Plain-Pied avec terrain arboré et cabanon aménagé Loupian (34140)
329 000
€
Réf : MVVI3070036504
Exclusif
Présentation
À Loupian, village dynamique du Bassin de Thau, entre Montpellier et Béziers, cette MAISON T4 NON MITOYENNEde 109 m² est nichée sur un BEAU TERRAIN ARBORÉ DE 548 M². Idéale pour profiter de la vie au cœur d’un village avec toutes les commodités, et à quelques kilomètres des plages.
Construite en 1986, cette maison de PLAIN-PIED se distingue par sa LUMINOSITÉ grâce à sa TRIPLE EXPOSITION et son ESPACE DE VIE SPACIEUX. La cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur un grand salon où vous pourrez partager des moments conviviaux avec vos proches.
L’espace nuit offre 3 CHAMBRES confortables, une salle de bains avec double vasque et des wc séparés.
À l’extérieur, le JOLI TERRAIN ARBORÉ avec un figuier, des lauriers roses, des roseaux, un espace potager et un PUITS EN PIERRE vous permettra de profiter d’un environnement naturel tout au long de l’année. Les TONNELLES aménagées dans deux espaces extérieurs seront parfaites pour vos repas ou vos moments de détente, tout en profitant de notre CLIMAT MÉDITERRANÉEN.
En plus du garage à moto et des 3 PLACES DE PARKING, un cabanon aménagé vous offre un espace supplémentaire pour RECEVOIR famille ou amis en toute indépendance.
Cette MAISON FAMILIALE allie confort, fonctionnalité et espaces extérieurs agréables, dans un cadre idéal pour une vie pratique et sereine.
Contactez Maïa Jannel pour plus d’informations : 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34140
Surface habitable (m²)
109 m²
surface terrain
548 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1986
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 565 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 310 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.