Maison familiale dans quartier calme Saint-Bauzille-de-Putois (34190)
349 000
€
Réf : BPVMA3340039601
Présentation
Idéalement située sous la très belle falaise dans un quartier paisible de Saint-Bauzille-de-Putois, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie serein et pratique pour toute la famille.
Maison individuelle 4 faces de 115 m² sur une parcelle de 540 m², elle a été construite en 2007, en voici les détails :
Après l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Très lumineuse grâce à sa souble exposition est / ouest, vous disposez d'une accès sur l’extérieur qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille.
À l'étage, vous disposez d'une salle de bains avec baignoire et douche, de 3 chambres ainsi qu'un bureau : parfait pour le télétravail ou une salle de jeux.
Son plus : la buanderie de 9,44 m² fonctionnelle avec accès direct sur le garage, vous permet d'avoir votre maison toujours rangée.
Ses atouts : Chauffage performant avec pompe à chaleur air/air, climatisation, poêle à bois et double vitrage avec volets roulants électriques dans toute le maison
Ses extérieurs : le terrain à aménager selon vos envies : potager, aire de jeux, coin détente ou espace pétanque… à vous de créer le jardin de vos rêves !
Information importante : les clôtures ainsi que le portail serons posés à la charge du propriètaire selon votre emplacement préféré.
Un vrai cocon familial, fonctionnel et chaleureux, dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche de tout.
Contactez : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34190
Surface habitable (m²)
114,53 m²
surface terrain
540 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
2007
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 610 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).