Villa lumineuse avec 3 chambres et piscine Maureilhan (34370)
279 000
€
Réf : MVVI3070036958
Sous-compromis
Exclusif
Présentation
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Maureilhan est un village avec écoles, à seulement 10 minutes de Béziers et à 7 km de l’autoroute.
C'est dans cet un environnement paisible que vous trouverez cette villa terminée en 2008 de presque 107 m² sur un terrain de 327 m² avec piscine récente.
Le cœur de la maison : un espace de vie lumineux qui s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Un lieu pensé pour les repas en famille, les jeux des enfants ou les soirées tranquilles avec son poêle à pellets.
La cuisine séparée, aménagée et équipée, permet de préparer au calme tout en restant proche de la vie de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouvez également des WC séparés et une belle chambre avec sa salle d’eau intime : idéale pour préserver l’indépendance de chacun.
À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains ( avec wc ) accueillent le reste de la famille ou les invités.
Un garage complète l’ensemble.
Ses atouts : incontestablement sa luminosité avec son exposition Sud-Est et le calme environnant.
Ses prestations : double vitrage, volets roulants électriques, cuisine aménagée et équipée et la piscine 5,65 m *3 m pour profiter de notre climat méditerranéen.
Vous cherchez une maison accueillante et lumineuse ? Contact : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34370
Surface habitable (m²)
106,95 m²
surface terrain
327 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2006
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
279 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 353 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).