Très belle maison de village T5 avec grand garage et 100 m² de terrasse Sanilhac-Sagriès (30700)
345 000
€
Réf : MVMA3070041736
Présentation
Sanilhac-Sagriès, très joli village typique du Gard avec commerces et commodités, à 12 mins d'Uzès ; très belle maison de village en pierres avec nombreuses caves, grand garage et une terrasse de 100 m² avec une vue dégagée
Vous cherchez une maison familiale dans l'ancien ? Suivez-moi !
Au coeur du charmant village de Sanilhac-Sagriès, très belle maison en pierres datant de 1784 de type 5 avec 118 m² habitables
Vous disposez de nombreux espaces dont un salon avec poêle à pellets donnant directement accès à la terrasse
La cuisine reste aménagée et équipée et dispose d'une arrière cuisine : idéal pour tout ranger
Côté nuit : 3 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et 2 WC indépendants
Vous trouverez aussi de 2 pièces supplémentaires à rénover pour plus de superficie habitable maintenant ou plus tard....
Le sous-sol dispose de nombreuses caves et d'un garage de 40 m² avec une grande ouverture et belle hauteur : camping-car bienvenu
Ses prestations : double virage, climatisation, pierres apparentes, poêle à pellets récent et cuisine aménagée et équipée
Ses atouts : sans nul doute les nombreuses caves, le grand garage de 40 m² et la terrasse avec vue dégagée pour profiter de notre climat méditerranéen
Si vous aimez les maisons avec le charme de l'ancien et disposant de tout le confort moderne :
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30700
Surface habitable (m²)
118,40 m²
Surface loi Carrez (m²)
118,40 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
2
Vue
Village
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation, Electrique, Bois
Type de chauffage
Air pulsé, Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1784
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 390 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 640 € et 2 220 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).