Charmante maison de village avec jardin et terrasse ! Montaren-et-Saint-Médiers (30700)
Réf : MVMA3070035492
Vendu
Présentation
À Montaren-et-Saint-Médiers, commune à 5 mins en voiture d'Uzès, avec commodités et commerces, maison de village T3 avec jardinet et terrasse : RARE !
Vous aimez les maisons en pierres et le charme de nos villages gardois ? Suivez-moi !
Au coeur du joli village de Montarent-et-Saint-Médiers, maison de village de 87 m² habitables avec 2 chambres, un jardinet et une belle terrasse ensoleillée. Cette maison de 135 m² utiles ( surface habitables + caves + pièces annexes ) est idéale pour un couple, un 1er achat ou une famille monoparentale.
- C'est au 1er niveau que vous entrez dans un séjour COOCOONING avec son accès à la cuisine séparée, aménagée et équipée. Vous trouvez également une belle TERRASSE ensoleillée pour profiter de notre climat et recevoir vos amis autour d'un barbecue. Une buanderie avec WC et douche complètent cet étage.
Ensuite, vous montez un bel escalier en parfeuilles pour accéder aux 2 CHAMBRES climatisées ( dont l'une avec balcon et VUE DÉGAGÉE sur le village ) et à une salle d'eau avec wc.
Ses prestations : double vitrage, chauffage par poêle à pellets ( granulés ) récent, panneaux solaires pour l'eau chaude, climatisation dans les 2 chambres.
Ses atouts : le JARDIN de 40 m², écrin de verdure au coeur du village, la terrasse accessible depuis les pièces de vie, 2 caves au RDC pour stocker ou travailler et une pièce annexe supplémentaire ( ancien sauna ) isolée et chauffée.
Après quelques rafraichissements, cette maison nichée au coeur du village sera votre cocon et vous pourrez lancer les invitations pour la pendaison de cremallière.
Je la trouve idéale pour un couple, un 1er achat ou une famille monoparentale
Vous êtes sensible au charme de l'ancien, visitez la ! Contact : Maïa Jannel 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30700
Surface habitable (m²)
86,24 m²
surface terrain
107 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Nombre de niveaux
3
Vue
Village
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Granules, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Radiateur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Exposition
Sud
Année de construction
1900
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 11 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.