Maison familiale dans un quartier prisé de Laverune Lavérune (34880)
379 000
€
Réf : MVMA3070041215
Exclusif
Présentation
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Laverune, village à l'ouest de Montpellier avec le Tram à quelques minutes, maison de 1977 avec 4 chambres ( maison T6 ) sur un beau terrain de 450 m² avec piscine.
Au fond d'une impasse, au calme, et proche de toutes les commodités, maison familiale de 120 m² habitables avec piscine .
Vous cherchez votre prochaine maison dans le très joli village de Lavérune ? Suivez-moi !
Lumineuse avec sa double exposition Est / Ouest, vous entrez dans un salon séjour ouvert, avec sa cuisine aménagée et équipée.
Traversant et lumineux, cet espace de vie est très agréable, agrémenté d'un poêle à bois pour l'hiver
À ce RDC, vous trouvez également :
- des wc indépendants
- une buanderie : idéale pour une vie de famille facilitée
- un cellier pour tout stocker
- un garage et un abri de jardin
Côté nuit : 4 chambres dont 1 suite parentale ou chambre d'ami avec un accès indépendant, une salle d'eau et des WC indépendants
Le jardin est arboré et aménagée d'une piscine 8*6. Différents espaces vous permettent de profiter de notre climat mediterrannéen à toutes les saisons.
Ses atouts : au calme et proche de tout, lumineuse, traversante, cuisine aménagée et équipée, nombreux rangements et un forage complète le tout pour de l'eau toute l'année.
Après un rafraîchissement et quelques travaux, cette maison vous permettra de vivre sereinement dans notre jolie ville de Lavérune.
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34880
Surface habitable (m²)
120 m²
surface terrain
450 m²
Surface loi Carrez (m²)
120,26 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Village
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Bois
Type de chauffage
Radiateur, Poêle
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Ouest
Année de construction
1977
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
379 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 566 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 320 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).