Villa contemporaine au centre de Teyran Teyran (34820)
629 000
€
Réf : BPVVI3340041327
Présentation
À Teyran, village à 30 mins au nord de Montpellier, située au fond d’une impasse, très jolie villa contemporaine et récente ( 2022 ) de type 4 sur 571 m² de terrain avec bassin de baignade.
Vous recherchez votre maison proche de Montpellier et au calme, suivez-moi !
Centre-ville de Teyran, dans une allée privée avec portail automatique, découvrez cette maison de 128 m² ; baignée de lumière : elle invite à la vie de famille en toute tranquillité.
Lumineuse, vous entrez dans une belle pièce de vie qui s’ouvre généreusement sur la terrasse via une baie vitrée à galandage. La cuisine moderne reste entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également un bureau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi que des WC séparés.
Un espace buanderie pour plus de praticité au quotidien, avec un accès direct au garage de 29 m², complète l’ensemble
À l’étage : 2 belles chambres lumineuses avec placard, 1 vaste et agréable salle d’eau et des WC séparés.
Coté extérieur : terrasse avec bassin de baignade au sel et un espace vert arboré avec pêcher, abricotier, cerisier, etc…
Sur le devant : espace pour se garer ( en plus du garage ), idéal et simple pour recevoir la famille ou les amis.
Ses prestations : Toutes les baies vitrées sont à galandage, double vitrage alu, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique, plancher chauffant et rafraichissant au RDC, climatisation gainable à l’étage, garage de 29 m² avec porte électrique, cabanon de jardin pour le rangement, portail automatique, plusieurs places de stationnement sur la parcelle.
Ses atouts : maison très économe avec son DPE en A, récente et encore sous garanties !
Idéale pour une vie de famille au calme tout en étant proche de Montpellier et de ses commodités.
Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34820
Surface habitable (m²)
128,06 m²
surface terrain
571 m²
Surface loi Carrez (m²)
128,06 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Au sol
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Nombre de parking
4
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2022
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
629 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 897 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 160 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).