Charmante maison de village T3bis Florensac (34510)
129 000
€
Réf : MVMA3070041344
Exclusif
Présentation
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
Au coeur de Florensac, à deux pas de tout et au fond d'une impasse, maison de village T3bis de 71 m² ( carrez ) et 81 m² utiles en parfait état !
Vous cherchez votre coccon dans la jolie ville de Florensac ? Suivez-moi !
Vous entrez dans la pièce de vie aménagée d'un salon très agréable avec sa climatisation pour l'été et sa cheminée insert pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée et un espace repas.
Au 1er étage : un espace nuit optimisé avec 1 chambre, un dressing aménagé de 9 m², une salle d'eau double vasque et un wc indépendant
Au 2ème étage et dernier étage : un espace nuit en suite avec une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants
Ses prestations : Double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, volets roulants et nombreux rangements.
Ses atouts : incontestablement son calme en plein centre ville et son dernier étage très bien agencé
Prévoyez quelques rafraichissements pour la mettre à votre goût et lancez les invitations pour la cremaillière.
Idéal pour un 1er achat. Je reste disponible : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.go
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34510
Surface habitable (m²)
71 m²
Surface loi Carrez (m²)
71 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Nombre de niveaux
2
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique, Climatisation
Type de chauffage
Radiateur, Air pulsé
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
NON
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1940
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
129 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
924 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).