Maison récente de plain-pied avec piscine Valros (34290)
415 000
€
Réf : MVVI3070042234
Présentation
A Valros, commune à l'est de Béziers avec commerces et commodités, A75 à 5 mins, très belle villa récente avec piscine sur un terrain de 500 m²
Vous cherchez une maison récente, sans travaux, très bien agencée et équipée ? Suivez-moi !
Vous entrez dans un très beau séjour lumineux avec sa double exposition. Toutes les baies vitrées de cet espace sont à galandage pour profiter à fond de notre climat méditerrannéen.
La cuisine ouverte, toute récente, et qui reste entièrement aménagée et équipée.
Son plus ? Accolé : un cellier avec point d'eau. Idéal pour une maison toujours rangée avec cet espace buanderie / arrière cuisine
Côté nuit : des wc séparés et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque
Vous trouverez aussi 3 très belles chambres avec placards.
Les extérieurs : profitez sereinement avec une piscine lagon sécurisée et 2 espaces terrasse pour y déjeuner sereinement.
Ses prestations et elles sont nombreuses : maison récente de 2024 encore sous garanties, double vitrage, baies vitrées à galandage, climatisation gainable réversible, volets roulants electriques, cumulus thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre et panneaux photovoltaïques pour une consommation personnelle et revente ( 780 € l'an passé )
Ses plus : Une pièce annexe, actuellement pièce musique, que vous pourrez utiliser en bureau / pièce passion ou encore salle de jeu ; ainsi qu'un garage et un stationnement privé.
Villa très très économe : DPE A ( dépenses annuelles d'energie entre 310 € et 490 € )
Il reste à planter quelques arbres pour donner au jardin toute sa douceur : de l’ombre l’été, un cadre plus intime et votre touche personnelle.
Contactez-moi pour plus d'information : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les photos portant la mention « Proposition d’aménagement » sont des mises en scène virtuelles et non la réalité actuelle du bien.
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34290
Surface habitable (m²)
117,31 m²
surface terrain
500 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
2024
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
415 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
685 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 310 € et 490 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).