Appartement T3 lumineux et calme Sète (34200)
249 000
€
Réf : MVAP3070042191
Exclusif
Présentation
* Exclusivité Maïa Immobilier *
À Sète, dans le quartier de l'Île Sud, quai de la république, appartement T3 au 2ème et dernier étage ( sans ascenseur ) lumineux et bien agencé.
Vous cherchez, dans la jolie ville de Sète, un appartement au calme et proche de tout ? Suivez-moi !
Nous sommes au 2ème et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé.
Après l'entrée, vous trouvez un espace de 34 m² avec très beau séjour et une cuisine ouverte et moderne entièrement aménagée et équipée.
Lumineux grâce à ses deux ouvertures en double vitrage.
Côté nuit : vous disposez de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC
Ses prestations : double vitrage, chauffage électrique récent, nombreux rangements et un grenier qui complète l'ensemble
Ses atouts : son emplacement à 10 mins à pied de la mairie ou de la gare de Sète. Très au calme et il est bien agencé ; aucun espace n'est perdu
La copropriété : travaux sur la toiture avec changement des fenêtres de toit payés et faits, rafraichissement de la cage d'escalier payé et fait. Aucune autre procédure en cours
Côté stationnement : une place de parking proche de l'appartement est actuellement louée par la propriétaire ( 80 € / mois ). Bail cessible selon conditions et si besoin
Je reste disponible pour organiser une visite : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34200
Surface habitable (m²)
71,94 m²
Surface loi Carrez (m²)
71,94 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Ascenseur
NON
Vue
Ville
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
NON
Exposition
Sud
Année de construction
1900
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
249 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 076 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
10 et 7
nombre de lots
16
Quote Part annuelle des charges
615,08 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).