Très belle maison vigneronne avec jardin ET garage Gigean (34770)
419 000
€
Réf : MVMA3070042073
Présentation
À Gigean, village entre Montpelier et Sète avec commerces, commodité et accès A9 à 3km, sur une parcelle de 527 m², jolie vigneronne T7 à rafraichir
Vous aimez l'ancien et vous cherchez une maison avec beaucoup d'espaces ? Suivez-moi !
C'est à deux pas du centre ville que se situe cette vigneronne.
Elle compte plus de 230 m² habitables et 400 m² utiles ( garage, annexes, cellier, etc ) avec les marqueurs de l'ancien : pierres apparentes, carreaux de ciment, portes en bois massif, hauteur sous plafond
C'est au 1er étage que l'espace vie commence à se déployer avec une belle cuisine dinatoire donnant accès à une grande terrasse exposée sud-ouest
Ici, vous trouvez aussi un salon, 1 salle de bains, wc séparés et 2 très belles chambres
Au dernier étage : 1 salle d'eau avec wc, 3 chambres, une annexe et une grande salle de 44,60 m² à entièrement aménager selon vos envies
Les espaces sont là et le principal aussi : chaudière gaz récente et double vitrage
Cette maison est entièrement à rafraichir et elle mérite d'être mise en valeur avec une remise au goût du jour digne de ce nom !
Si vous cherchez une grande maison familiale : venez la découvrir
Les plus : un immense garage de 111 m² et des pièces annexes pour stocker, entreposer, pièce loisir et bureau
Le terrain de 527 m² est piscinable et arboré
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34770
Surface habitable (m²)
230,35 m²
surface terrain
527 m²
Surface loi Carrez (m²)
230,35 m²
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de pièces
8
Nombre de niveaux
3
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz, Bois
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1882
Terrain piscinable
OUI
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 032 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).