Appartement T2 dans résidence récente avec terrasse et parking Gigean (34770)
139 000
€
Réf : MVAP3070041465
Exclusif
Présentation
* Exclusivité Maïa Immobilier *
À Gigean, village entre Sète et Montpellier avec un accès facile à l'A9 en 3 minutes et les plages en 20 mins, proche des commerces et commodités, appartement T2 avec terrasse et parking
C'est dans la jolie résidence LE FLORENT, fermée et sécurisée, que vous découvrez ce T2 au 3ème et dernier étage
Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée vous donnant accès à la terrasse.
Très belle vue dégagée où l'on distingue le Pic-Saint-Loup et qui vous permettra de profiter de notre climat méditerrannéen
La cuisine reste entièrement aménagée et équipée
Côté nuit : une belle chambre de plus de 11 m² et une jolie salle d'eau avec wc
Ses prestations : double vitrage, chauffage et eau chaude collective ( inclus dans les charges ), cuisine aménagée et équipée, place de parking au sous-sol
Ses atouts : sa luminosité, sa vue dégagée, aucun travaux
Appartement idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif
Vous cherchez un T2 récent avec terrasse et sans travaux ? Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34770
Surface habitable (m²)
40,11 m²
Surface loi Carrez (m²)
40,11 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Collectif
Visiophone
OUI
Terrasse
OUI
Exposition
Nord-Est
Année de construction
2013
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
139 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
146 €
Taxe foncière annuelle
814 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
65 et 133
nombre de lots
136
Quote Part annuelle des charges
1 751 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 300 € et 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).