* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier * Le Cap d'Agde (34300)
Réf : MVAP3070034289
Vendu
Présentation
Au Cap d'Agde, ville balnéaire par excellence située à 30 mins de Sète, quartier du Vieux Cap, dans la résidence " La Grande Conque " en 1ère ligne mer, appartement T1 bis de 26,62 m² ( loi carrez ) + une loggia de 5,14 m²
Situé au 4ème étage avec ascenseur, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un espace nuit et une salle d'eau avec wc.
L'essentiel est là pour cet appartement T1 bis : la mer est au coin de l'immeuble avec son accès direct à pied ... Le rêve !
Après quelques travaux de rafraichissement et de remise au goût du jour, ce sera un véritable cocon pour y vivre ou le louer sereinement !
Ses plus ? Le cumulus est récent, la façade sud et ouest est en cours de ravalement ( tout a été payé ) et le stationnement gratuit est au pied de l'immeuble.
Que vous désiriez vivre au bord de la méditerrannée dans une ville dynamique toute l'année ou investir pour des revenus locatifs, contactez moi : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64.
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34300
Surface habitable (m²)
31,76 m²
Surface loi Carrez (m²)
26,62 m²
Nombre de chambre(s)
1
Nombre de pièces
2
Etage
4
Ascenseur
OUI
Vue
Village
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Nord-Est
Année de construction
1977
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
39
nombre de lots
74
Quote Part annuelle des charges
882 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.