Appartement 3 pièces : idéal investissement Béziers (34500)
Réf : MVAP3070033815
Vendu
Présentation
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF avec une RENTABILITÉ DE 9% brut !
À 2 pas du centre-ville de Béziers, place de la Victoire, au RDC d’une copropriété à taille humaine, appartement T3 très fonctionnel.
Sa surface de 37 m² est parfaitement agencée : pièce de vie avec coin cuisine semi équipée, 2 vraies chambres ( 11 m² et 10 m²), salle d’eau avec WC .
L’appartement est très agréable et très lumineux avec double exposition Sud et Ouest.
Prestations : rénovation récente ( peintures, sol, installation électrique ), double vitrage DPE D, il ne reste qu’à finaliser la kitchenette.
Son plus ? : vendu avec greniers
Loyer du marché : 450 € HC
Taxe foncière : 602 €
Charges de copropriété : 859 € / an (dont 50% récupérable sur le locataire )
Taux de rentabilité brut : 9 %
Prêt à investir ? Une visite ? Contactez moi : Maïa Jannel 06 51 10 43 64
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34500
Surface habitable (m²)
37 m²
Surface loi Carrez (m²)
37,20 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Vue
Ville
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Visiophone
NON
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1900
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
2
nombre de lots
11
Quote Part annuelle des charges
859 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.