Mes Biens immobiliers à vendre

* Exclusivité Maïa Immobilier * À Gigean, village entre Sète et Montpellier avec un accès facile à l'A9 en 3 minutes et les plages en 20 mins, proche des commerces et commodités, appartement T2 avec terrasse et parking C'est dans la jolie résidence LE FLORENT, fermée et sécurisée, que vous découvrez ce T2 au 3ème et dernier étage Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse avec sa grande baie vitrée vous donnant accès à la terrasse. Très belle vue dégagée où l'on distingue le Pic-Saint-Loup et qui vous permettra de profiter de notre climat méditerrannéen La cuisine reste entièrement aménagée et équipée Côté nuit : une belle chambre de plus de 11 m² et une jolie salle d'eau avec wc  Ses prestations : double vitrage, chauffage et eau chaude collective ( inclus dans les charges ), cuisine aménagée et équipée, place de parking au sous-sol Ses atouts : sa luminosité, sa vue dégagée, aucun travaux Appartement idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif Vous cherchez un T2 récent avec terrasse et sans travaux ? Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
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* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier * Au coeur de Florensac, à deux pas de tout et au fond d'une impasse, maison de village T3bis de 71 m² ( carrez ) et 81 m² utiles en parfait état !  Vous cherchez votre coccon dans la jolie ville de Florensac ? Suivez-moi ! Vous entrez dans la pièce de vie aménagée d'un salon très agréable avec sa climatisation pour l'été et sa cheminée insert pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée et un espace repas. Au 1er étage : un espace nuit optimisé avec 1 chambre, un dressing aménagé de 9 m², une salle d'eau double vasque et un wc indépendant Au 2ème étage et dernier étage : un espace nuit en suite avec une grande chambre, une salle de bains et des WC indépendants Ses prestations : Double vitrage, climatisation, cuisine aménagée et équipée, volets roulants et nombreux rangements. Ses atouts : incontestablement son calme en plein centre ville et son dernier étage très bien agencé Prévoyez quelques rafraichissements pour la mettre à votre goût et lancez les invitations pour la cremaillière. Idéal pour un 1er achat. Je reste disponible : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
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* Exclusivité Maïa Immobilier * Au coeur de Lodève, au sein d'une copropriété sans charges et avec son entrée UNIQUE et INDÉPENDANTE, charmant appartement EN DUPLEX de type 3 avec terrasse et garage Traversant et lumineux, vous disposez d'un beau séjour facilement aménageable, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec espace buanderie A l'étage : 2 chambres en enflilade, des WC et un espace dressing ou bureau Vous trouvez également à cet étage une terrasse de 23 m² Cet appartement de 92 m² habitables dispose de 178 m² utiles ! une belle opportunité pour avoir de la place et aménager les espaces comme vous le voulez En effet, en plus de la terrasse ; une véranda, 2 caves et 1 garage complètent l'ensemble Des travaux de rénovation ( tableau électrique devis à 4 000 € ) et de rafraichissement sont à prévoir Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
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*Exclusivité Maïa Jannel Immobilier * À Montpellier, quartier HÔPITAUX-FACULTÉS (secteur du Domaine d'Ô) À 10 minutes à pied du tramway L1, dans une résidence sécurisée, studio d’environ 23 m² situé en rez-de-chaussée , avec terrasse et place de parking .   L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse. Le studio comprend également un coin cuisine, aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC : l’ensemble pouvant être remis au goût du jour selon vos envies. L’espace est fonctionnel et bien agencé. À l’extérieur, la terrasse de 3,45 m² permet d’installer une table, 2 chaises et quelques plantes. Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien.   Ses prestations : Résidence sécurisée, double vitrage, volet roulant électrique   Le bien est vendu libre de toute occupation, meublé ou non meublé. Un bien adapté à un projet d’investissement sur Montpellier, dans un secteur bien desservi et facile à louer. Taux de rentabilité brute : 6,19 % ( loyer 424 € / mois + 40 € de charges. Soit 464 € / mois ) Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81 Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990
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À Saint-Thibery, charmant village à 3km de l'A9 et 15 mins des plages, avec commerces et commodités, maison de village de 84,30 m² à rénover / rafraichir sur 3 niveaux C'est au coeur du village que se situe cette maison. Vous entrez dans le séjour - cuisine ouverte, le tout d'un seul niveau Au 2ème et 3ème étage : vous trouverez 4 chambres, une salle de bains avec wc et une salle d'eau à installer pour profiter d'une suite parentale Les travaux de menuiseries et de chauffage ont déjà été faits : double vitrage et climatisation réversible partout   En ce qui concerne les diagnostics : - DPE : C maison économe - Termites, amiante et plomb : ok ( absence ) - Installation électrique : 30 mA, obturateur et puits de 15mm   Cette maison mérite des travaux pour révéler tout son potentiel : notamment la cuisine et la salle d'eau, les reprises des murs et des sols Pour un prix raisonnable et après y avoir mis votre touche, elle deviendra un lieu qui vous ressemble. Plusieurs stationnements possibles à moins de 2 mins à pied Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
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