Villa contemporaine sur un très beau terrain avec piscine et puits Alès (30100)
419 000
€
Réf : BPVVI3340042079
Présentation
À Alès, dans un quartier calme et recherché, proche de l’hôpital, vous recherchez une villa prête à accueillir famille et amis ? Suivez-moi…
Construite en 2023, avec de beaux espaces extérieurs et située au fond d’une impasse, cette villa contemporaine de 125 m² vous accueille sur une parcelle close et arborée de 700 m², préservée des regards directs.
L’habitation est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, des WC, une vaste pièce de vie extrêmement lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une cuisine ouverte. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant un espace intime et confortable.
À l’étage, chacun trouvera sa place grâce à deux chambres supplémentaires, un bureau ou chambre bébé ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau.
Ses prestations : Maison encore sous garantie décennale et très économe avec son DPE A, climatisation gainable dans toutes les pièces, double vitrage avec volets roulants électriques, cumulus thermodynamique et une cuisine SCHMIDT avec ilot central.
Ses plus : un cellier et un garage qui vous permettrons d’avoir une maison toujours bien rangée.
Coté extérieur : un beau terrain plat de 700 m² avec un puit, véritable atout pour le jardin. Une piscine au chlore pour profiter de vos moments de détente. Un four à pizza et un barbecue sont prêts à accueillir vos amis pour pendre la crémaillère !
Contactez : Pauline BARDOUX : 06 50 49 38 81
( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30100
Surface habitable (m²)
125 m²
surface terrain
700 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Pompe à chaleur
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Nombre de parking
3
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2023
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
419 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 700 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 800 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.