Appartement à rénover avec commerce au centre de Saint Jean du Gard Saint-Jean-du-Gard (30270)
95 000
€
Réf : BPVAP3340042129
Présentation
À Saint-Jean-du-Gard, au centre du village dans une petite copropriété, vous cherchez un appartement qui offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour créer un intérieur à votre image ? Suivez-moi …
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un ancien local commercial d'environ 100 m² (boulangerie), composé : magasin de vente, arrière-cuisine, laboratoire, et de nombreuses caves de stockage. Il est directement relié à l'appartement par un escalier intérieur et pourra, selon vos projets être transformé en grand garage ou retrouver une vocation commerciale.
Au premier étage, l’appartement traversant de 72 m² est à rénover. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, 2 chambres de plus de 15 m² et une salle d’eau avec toilettes. Les travaux à prévoir : aménagement de la cuisine, rafraîchissement de la salle d'eau, création d'un système de chauffage, double vitrage...
Côté extérieur : vous profiterez d'un véritable atout en plein centre du village : une terrasse privative de 17 m², parfaite pour les repas en plein air. Il bénéficie également d'un accès à un jardin partagé, pour savourer un peu de verdure au quotidien.
Ses prestations : simple vitrage avec sur vitrage intérieur, volets bois, radiateurs à eau existants mais sans système de chauffage.
À prix tout doux, rénovez ce bien selon vos envies et offrez vous votre cocon idéal.
Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
30270
Surface habitable (m²)
72,13 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
2
Cave
OUI
Surface cave (m²)
26
Année de construction
1948
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
95 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 325 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
16 et 17
nombre de lots
7
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
DPE non concerné