Maison rénovée avec jardin dans une résidence sécurisée Montpellier (34000)
359 000
€
Réf : MVMA3070039835
Sous-offre
Présentation
* Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Montpellier, quartier Alco– limite Agriculture, cette maison T5 de 87 m² entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible, à deux pas des commodités et des transports.
Nichée dans une résidence sécurisée avec portail électrique, elle conjugue tranquillité et praticité au quotidien.
Cette maison, traversante et lumineuse, vous offre un agréable jardin arboré, bien orienté : idéal pour profiter du climat méditerranéen.
L’ambiance intérieure est douce et équilibrée :
Au rez-de-chaussée, une cuisine contemporaine, un séjour et une salle à manger : fonctionnel et accueillant.
À l’étage : trois chambres dont deux prolongées par un balcon, une salle de bains lumineuse avec fenêtre et des toilettes séparées.
Atout : une place de parking privative dans la résidence, au pied de la maison.
Les prestations sont irréprochables : climatisation gainable, isolation renforcée, étanchéité du toit-terrasse refaite en 2021, double vitrage, électricité récente, clôture et garde-corps récents… Jardin arboré avec cabanon, point d'eau et belle terrasse pour accueillir famille et amis.
Tout a été rénové avec soin et durabilité. Aucun travaux à prévoir et bilan diagnostics complet et conforme.
Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent allier confort et sérénité tout en restant proches du centre de Montpellier.
Vous cherchez votre prochain cocon avec jardin sur Montpellier ? Contacter : Maïa JANNEL 06 51 10 43 64 ( Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342. L’Agence Immobilière SARL D-Habitat ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
86,85 m²
surface terrain
150 m²
Surface loi Carrez (m²)
86,85 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
5
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Climatisation
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Murs mitoyens
2
Exposition
Sud-Est
Année de construction
1964
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
359 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 300 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Quote Part annuelle des charges
333,76 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).