Maison T6 sur beau terrain arboré Montpellier (34090)
349 000
€
Réf : MVMA3070036180
Sous-offre
Exclusif
Présentation
Montpellier – Quartier Hôpitaux-Facultés
Dans une rue calme et résidentielle, découvrez cette maison T6 de 100 m² habitables, nichée sur un superbe terrain arboré de 366 m², sans aucun vis-à-vis.
~ Vous cherchez une maison au calme, fonctionnelle, et idéalement située dans notre jolie ville de Montpellier ? Suivez-moi !
~ À seulement 7 minutes à pied du tram 1 (arrêt Hôpital Lapeyronie), cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des commerces, écoles et infrastructures médicales.
Construite dans les années 1960, elle offre un agencement optimal pour la vie de famille :
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Un séjour traversant avec cuisine ouverte, lumineux, donnant directement sur un jardin planté d’arbres fruitiers et d’essences méditerranéennes.
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Deux chambres en enfilade au rez-de-chaussée, une salle d’eau et des WC séparés.
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À l’étage : deux chambres lumineuses, un bureau mansardé (12,59 m² au sol), une salle de bains avec WC, et un accès pratique au grenier.
~ Un garage, une buanderie et un abri de jardin complètent ce bien pour une superficie totale d’environ 140 m² utiles.
~ Côté confort : double vitrage, poêle à bois, volets roulants.
~ Côté atouts : maison traversante (Nord-Est / Sud-Ouest), lumineuse, fonctionnelle, sans vis-à-vis, au calme et à deux pas des commodités.
~ Vous cherchez un cocon accueillant pour votre tribu, où chacun pourra avoir son espace et profiter d’un environnement paisible ?
Contactez-moi : Maïa JANNEL – 06 51 10 43 64
Agente commerciale RSAC Montpellier n° 850 823 342
L'Agence Immobilière – SARL D-Habitat
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34090
Surface habitable (m²)
100 m²
surface terrain
366 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
6
Nombre de niveaux
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Bois, Electrique
Type de chauffage
Poêle, Convecteur
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Terrasse
OUI
Murs mitoyens
1
Nombre de garage
1
Exposition
Sud-Ouest
Année de construction
1960
Terrain arboré
OUI
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
349 000 €
Taxe foncière annuelle
1 663 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
NON
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 170 € et 1 640 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.