À Montpellier, studio 23 m² avec terrasse et parking Montpellier (34000)
90 000
€
Réf : BPVST3340041013
Présentation
*Exclusivité Maïa Jannel Immobilier *
À Montpellier, quartier HÔPITAUX-FACULTÉS (secteur du Domaine d'Ô)
À 10 minutes à pied du tramway L1, dans une résidence sécurisée, studio d’environ 23 m² situé en rez-de-chaussée, avec terrasse et place de parking.
L’entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse.
Le studio comprend également un coin cuisine, aménagée et équipée, et une salle de bain avec WC : l’ensemble pouvant être remis au goût du jour selon vos envies.
L’espace est fonctionnel et bien agencé.
À l’extérieur, la terrasse de 3,45 m² permet d’installer une table, 2 chaises et quelques plantes.
Une place de stationnement privative au sein de la résidence complète ce bien.
Ses prestations : Résidence sécurisée, double vitrage, volet roulant électrique
Le bien est actuellement loué en meublé avec une locataire étudiante depuis 2023, sérieuse et à jour de ses loyers, garantissant un investissement sécurisé.
Un bien adapté à un projet d’investissement sur Montpellier, dans un secteur bien desservi et facile à louer.
Taux de rentabilité brute : 6,19 % ( loyer 424 € / mois + 40 € de charges. Soit 464 € / mois )
Contact : Pauline BARDOUX 06 50 49 38 81
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 794 770 990
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34000
Surface habitable (m²)
22,78 m²
Nombre de pièces
1
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Panneaux rayonnant
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de parking
1
Année de construction
1988
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
743 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
110/47
nombre de lots
159
Quote Part annuelle des charges
606,10 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).