Appartement lumineux T5 avec terrasse, garage et parking Montpellier (34070)
349 000
€
Réf : MVAP3070040681
Présentation
Au coeur du quartier La Croix d'Argent, dans la résidence sécurisé "Le Clos des Cèdres", bel appartement de 5 pièces à 500m du Tram Les Sabines
Dans une rue au calme, au 3ème étage d'une résidence récente de 2018, appartement traversant et très lumineux de 86 m² avec terrasse, vue dégagée, garage et place de parking.
Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipé, et d'un accès direct à la terrasse de 14 m².
Surplombant, la vue est dégagée et très agréable. Le calme au coeur de la ville.
Côté nuit : une grande salle de bains, des wc séparés et 4 chambres.
Possibilité d'agrandir la pièce de vie en y intégrant facilement une des 4 chambres
Ses prestations : double vitrage, climatisation dans le séjour, eau chaude collective ( incluse dans les charges ), volet roulants électriques, cuisine aménagée et équipée
Ses atouts : au calme, vue dégagée, lumineux, terrasse, garage ET parking
Idéal pour une famille citadine et désireuse d'un lieu de vie au calme
Contact : Maïa JANNEL au 06 51 10 43 64
Agente commerciale R.S.A.C de Montpellier n° 850 823 342
Mandataire de l’agence Immobilière SARL D-Habitat
Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Les infos
essentielles
Caractérisque
Valeurs
Code postal
34070
Surface habitable (m²)
86,63 m²
Surface loi Carrez (m²)
86,63 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
5
Etage
3
Ascenseur
OUI
Vue
Dégagée
Les + du bien
Détails +
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Air pulsé
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Cave
NON
Exposition
Sud-Est
Année de construction
2019
Financier
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 140 €
DPE
Copropriété
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
Lot n°
34
nombre de lots
72
Quote Part annuelle des charges
2 898 €
statut du syndic
pas de procédure en cours
Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.